空室対策の一つとして不動産投資を営む賃貸物件の不動産オーナー様大家さんの満室経営をサポートするリノベーションサービスです -
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よくあるご質問
築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?
1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。
なぜ他社よりも低価格でリノベーションが可能なのですか?
CUBEデザインは設計から施工までを一貫して少ない人数で行っております。利用する素材も中間コストを減らす事で、低価格を実現しております。安さを実現しながら従来の賃貸住宅にはない上質な素材を利用しており、お客様にご満足いただけると考えております。
プラン料金に含まれていない費用はありますか?
キッチン設備を除く水廻り費用(ガス配管、風呂場、トイレ、給湯器)、室外改修費用(バルコニー、玄関等)、フローリングLL45規制対応費用は見込んでおりませんので、別途費用が発生します。詳しくはお問い合わせ下さい。
一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?
全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。
東京都に物件があるのですが、申込可能でしょうか?
東京都をはじめ、千葉県,神奈川県・埼玉県も東京寄りのエリアは承っております。
1部屋単位での施工も可能なのでしょうか?
もちろん1部屋単位でもご対応可能です。お気軽にご相談ください。
リノベーション工事後の賃料UPは見込めるのでしょうか?
CUBEデザインの事例ですと近隣賃料相場の約5%~8%高い賃料で入居者が決定している事例が多数あります。
ただし当社のリノベ定額35万円パックの本来の目的は経年劣化による建物自体の価値下落をリノベーションによって止め一日でも早く満室にすることを目的としています。
定額リノベーション以外の内容(外壁塗装工事、設備工事等)も
お願いできるのでしょうか?
もちろん可能です。
当社には1級建築士や2級建築士などの有資格者が多く在籍しております。また工務店、店舗設計、住宅において施工管理を経験したスタッフがおりますので、 外壁リニューアル工事やユニットバスやキッチン交換、タイル、左官工事、給排水工事も含めた全ての工事に対応致します。
CUBEデザインは、お部屋の状態やご要望、ご予算にあわせてぴったりのリノベーションプランをご提案しています。
まずはお気軽にご相談ください。 ご相談をご希望の方は、お電話またはご来店にて承っております。
