おおよそ総建築費用 （30坪の場合）
約40万円
約1200万円
約120万円
設計契約費用
設計料は、有名デザイナーと１から設計プランを作成する場合、設計契約費として４０万円かかります。
注：パッケージプラン（基本プラン＋当社設計士）と作り上げるプランの場合、設計契約費５万円かかります。
建築工事をご契約いただいた場合、建築工事費に充当し、実質は無料となります。
建築費用
建築費用は、実質的な費用となります。
当社の場合坪40万～50万程度かかります。
工事請負契約書印紙代
工事請負契約書印紙代は、工務店との間で契約が交わされる際に必要な費用です。 取引代金 (契約書に記載される工事請負金額) によって印紙代は異なります。
【印紙代】1,000万円越5,000万円以下：1万円 (注)
5,000万円越10,000万円以下：3万円 (注)
(注) 契約書作成日が平成30年3月31日までの取引に適用されます。
通常は、それぞれ2万円と6万円。
付帯費用
建築確認申請料
建築確認申請料は、確認申請や完了検査などを行う際に必要な証紙の費用です。設計料や構造計算費用とは別に支払います。 住宅の規模や自治体によって異なりますので事前に確認を行ってください
登録免許税 (建物表示登記)
建物表示登記は、所在、家屋番号、種類、構造、床面積、新築した日付、所有者などの項目を登記所に登記することです。建物表示登記の登録免許税は無税なので費用はかかりませんのが、手続きを代行してくれる土地家屋調査士への報酬が必要になります。
【登録免許税 (建物表示登記) 】無税
【土地家屋調査士の報酬】 8万円〜10万円程度
登録免許税 (所有権保存登記)
所有権保存登記は、その建物の所有権が誰のものかを示すために登記所に登記を行うことです。登録免許税の他に手続きを代行する司法書士への報酬が必要です。
【登録免許税（所有権保存登記）】
一般住宅 不動産評価額×0.15％
認定長期優良住宅 不動産評価額×0.1％（注）
【司法書士の報酬】 8万円〜12万円程度
地盤調査（保証）費用
建物を建てる前に、地盤の状態を調査することです。保証をつけることもできます 土地の広さ、状況によりますが10～１５万円程度（地盤改良が必要な場合は別途かかります）。
当社では、必ず地盤調査をお願いしております。 地盤調査・保証は第三者機関JIO（住宅保証機構）を推奨しております。
水道加入金 水道加入金は、水道を使用するための権利金です。各自治体によって料金は異なります。 【水道加入金】（メーター取得費用などとも言う） 約20万円程度
各祭典費用
各祭典費用とは、地鎮祭の費用や上棟式の費用、近隣挨拶費や工事関係者へのお茶菓子代などのことです。これらは絶対に必要な費用という事ではありませんが、工事関係者や近隣への気配りは最低限行うようにしましょう。 10万～１５万円程度
建築工事費＋設計監理業務
建築工事費は、住宅の建築費用です。 設計監理費用とは設計事務所が実施設計費用としていただく費用です。
一般的には建築工事費と別に費用が掛かりますが当社は自社設計施工のため不要となります。
建物・内部設備によりますが、当社では３０～４０坪の標準建物でご予算1200～2000万程度となります。
ご予算は、ご相談させていただきますので、初回面談時にご予算をお話し下さい。
ご予算に応じてプランを作成させていただきます。